Projekte

• Ort: Hochstrasse 141, 8330 Pfäffikon
• Arbeiten: Projekt-und Bauleitung
• Start: November 2012 (Baubeginn April 2013)
• Ende: Übergabe an Bauherrschaft Oktober 2014
• Bauherrschaft: Architektur- und Projektentwicklungsbüro

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  So präsentierte sich die Ausgangslage vor Baubeginn bei der Überbauung Romanum und was danach daraus entstand.

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• Text Vorher Nachher anzeigen: Nachher
• Zeile2 Beschreibung:

  Die Parkplätze sowie der gesamte Innenhof erstrahlen nun in einem ganz anderen Licht.

   

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• Zeile3 Beschreibung:

  Auch aus dem Innenhof besticht die neue Überbauung mit ihrer gelungenen Architektur.

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Ausgangslage:
Bestehende ältere Bauten in mitten der Kernzone Irgenhausen (Pfäffikon ZH). Teilweise unüberbautes Bauland.

Was wurde gemacht:
Es entstanden 5 neue und moderne Mehrfamilienhäuser. 3 davon wurden in Minergiebauweise erstellt. Die ganze Überbauung erhielt eine gemeinsame Tiefgarage an der auch eine Nachbarparzelle angeschlossen wurde.

• Ort: Mettlenstrasse 4 8330 Pfäffikon
• Arbeiten: Projekt-und Bauleitung
• Start: Februar 2008
• Ende: Oktober 2009
• Bauherrschaft: Privat
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• Zeile1 Beschreibung:

  Im Frühjahr 2008.
  Das Haus bzw. die Scheune ist bereit für den Umbau/Neubau.
  
  Das Objekt wie es sich heute präsentiert...

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• Text Vorher Nachher anzeigen: Nachher
• Zeile2 Beschreibung:

  Im EG wurden die bestehenden Fassadenwände innen gedämmt und vorgemauert. Die Bodenplatte gegen Erdreich abgedichtet und genügend gedämmt.
  Im OG erstellten wir als erstes die Dämmung auf die Tragkonstruktion des Hause und mauerten dann die Wände für die Betondecke über dem Obergeschoss.
  Im DG wurden bis auf eine tragende Wand alles in Leichtbauweise erstellt.
  
  Als der innere Aufbau des neuen Hauses erstellt war, konnte aussen mit der Fassadenverkleidung und mit dem Neubau des Dachs begonnen werden.

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• Zeile3 Beschreibung:

  Der moderne Ausbau der neu errichteten Wohnungen lässt nichts zu wünschen übrig.

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Ausgangslage:
Angebauene Scheune, Baujahr 1809
Als Lagerraüme genutzt.
Stark renovationsbedürftig

Was wurde gemacht:
Die Scheune wurde soweit möglich ausgehölt un da die Hülle des Hauses in der Struktur nicht geändert werden durfte/konnte innen in Massivbauweise und teils in Leichtbauweise ein neues Haus erstellt. Es entstanden zwei neue Wohnungen (eine 4 1/2 Maisonette und eine kleine 2 1/2 ZWG).
Mit einer neuen Luft/Wasser Heizungsanlage mit Bodenheizung, neuen 3-Fachglas Fenstern, einer im unteren Bereich innen gedämmten und im restlichen Bereich mit einer hinterlüftet gedämmten Holzschalung Fassade, drei Dachlukarnen, teilweise neuem Dach und einem modernen und trendigen Innenausbau.Die komplette Haustechnik musste neu erstellt werden.

• Ort: Tägernstrasse 19, 8127 Forch
• Arbeiten: Konzeptplanung, Projekt- und Bauleitung
• Start: Herbst 2009 (Baubeginn Sommer 2010)
• Ende: Übergabe an Bauherrschaft Oktober 2010
• Bauherrschaft: Private Bauherrschaft
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• Zeile1 Beschreibung:

  So präsentierte sich das bestehende Mehrfamilienhaus im Oktober 2009 an der Tägernstrasse 19 in der Forch.

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• Text Vorher Nachher anzeigen: Nachher
• Zeile2 Beschreibung:

  Das Objekt wurde komplett eingerüstet. Die alte Fassade abgebrochen und diverse Verbereitungsmassnahmen für die Aufstockung getroffen. 

  Auf der linken Seite sieht man die Treppenhausöffnung. Auf der rechten Seite der Terrassenbereich der neu erstellten Attikawohung.

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• Zeile3 Beschreibung:

  Das Gebäude ist fertig und die Umgebungsarbeiten sind abgeschlossen.

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Ausgangslage:

Bestehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Das Gebäude wurde im Jahr 2007/08 innen umgebaut. Die ursprüngliche Dämmung und die Fenster trugen zu einem imensen Energieverlust bei. Zudem war die Oelheizung sowie auch die Fassade sanierungsbedürftig. Das alte Gebäude hatte keine Balkone.

Was gemacht wurde:

Für die Bauherrschaft wurde in erster Linie ein Konzept erstellt, wie die Gebäudehüllensanierung in Angriff genommen werden könnte. Zu beachten waren insbesondere folgende Punkte: Kosten, Qualtität und Rentabilität. Es wurde beschlossen eine vollumfängliche Sanierung der Gebäudehülle inklusive einer Aufstockung mit zwei neuen Attikawohungen zu realisieren. Um den Energieverlust zu minimieren wurde das Gebäude mit einer Erdsondenheizung ausgestattet, Fenster, Fassaden und Keller wurden neu gedämmt und erreichten nun Minergiestandard. Der Energieverbrauch des Gebäudes konnte mit den umgesetzten Massnahemn um über 50% reduziert werden.

• Projektstatus: Abgeschlossen
• Ort: Hochstrasse 135, 8330 Pfäffikon ZH
• Arbeiten: Gerneralunternehmung Projekt- und Bauleitung
• Start: April 2011
• Ende: Übergabe an Bauherrschaft März 2012
• Bauherrschaft: Immobiliengesellschaft
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• Zeile1 Beschreibung: Ausgangslage im Herbst 2010. So präsentierte sich die Liegenschaft an der Hochstrasse 135 in der Kernzone von Pfäffikon und was daraus entstand.
• Text Vorher Nachher anzeigen: Nachher
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• Zeile4 Beschreibung: Das Objekt ist der Bauherrschaft übergeben, die Wohnungen sind bezogen und die Umgebungsarbeiten bereits abgeschlossen.

Ausgangslage:

Grundstück mit bestehender alter Liegenschaft in der Kernzone.

Was wurde gemacht:

Für die Bauherrschaft erstellten wir in diesem Objekt  8 neue, mittelgrosse Wohnungen mit 70-110m² Wohnfläche. Es entstanden ausschliesslich 2 1/2 und 3 1/2 Zimmerwohnungen. Der Altbau respektive die bestehende Liegenschaft musste folglich einem Neubau weichen.

• Projektstatus: Abgeschlossen
• Ort: Seestrasse 40, 8330 Pfäffikon ZH
• Arbeiten: Totalunternehmer, Projekt- und Bauleitung, Umbau- und Neubauarbeiten
• Start: Herbst 2011
• Ende: Übergabe an Bauherrschaft Juli 2012
• Bauherrschaft: Immobiliengesellschaft
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• Zeile1 Beschreibung: So zeigte sich die Liegenschaft an der Seestrasse 40 in der Kernzone von Pfäffikon im Herbst 2010. Die Seestrasse verbindet den wunderschönen Pfäffikersee mit dem Dorfzentrum von Pfäffikon. Mit den diversen Fachgeschäften und den verschiedenen Restaurants ist die Strasse somit eine beliebte Adresse für Einkäufe und Begegnungen.
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• Text Vorher Nachher anzeigen: Nachher
• Zeile2 Beschreibung: Muldenweise wurde Altholz, Alteisen und Bauschutt ausgebaut und abgeführt. Das Gebäude wurde durch den Zimmermann abgestützt respektive neu aufgestellt. Somit konnte das komplette Gebäude ausgehölt werden.
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• Zeile3 Beschreibung: Der alte Dachstuhl wurde durch die gesamte Bauphase gesichert und abgestützt. Maurer und Zimmermann mussten im wahrsten Sinn des Wortes auf höchstem Niveau miteinander zusammenarbeiten.
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• Zeile4 Beschreibung: So präsentiert sich die Filliale der Bäckerei Schneider's Quer nach dem Umbau an der Seestrasse.

Ausgangslage:

Bestehende Liegenschaft mit Laden (Bäckerei/Konditorei). Die Liegenschaft war stark renovationsbedürftig und hatte ein immenses Ausbaupotenzial.

Was wurde gemacht:

Für die Bauherrschaft erstellten wir in diesem Objekt 9 neue, kleine bis mittelgrosse Wohnungeinheiten mit 40-110m² Wohnfläche. Es entstanden Studios, 2 1/2 und 3 1/2 Zimmerwohnungen welche über 4 Stockwerke verteilt waren. Im Erdgeschoss entstanden Gewerberäumlichkeiten. Der Altbau wurde bis auf die Tragkonstruktion ausgehölt und dann umgebaut. Die Liegenschaft wurde einer energetischen Gesamtsanierung unterzogen.

• Ort: Konstanzerstrasse 15, 8280 Kreuzlingen
• Arbeiten: Projekt-und Bauleitung
• Start: September 2012 (Baubeginn November 2012)
• Ende: Übergabe an Bauherrschaft November 2014
• Bauherrschaft: Immobiliengesellschaft

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• Zeile1 Beschreibung:

  So präsentierte sich die Konstanzerstrasse 15 vor Baubeginn. Es war schlicht eine grüne Wiese. Nach Abschluss der Bautätigkeiten entstand hier ein modernes Hochhaus.

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• Text Vorher Nachher anzeigen: Nachher
• Zeile2 Beschreibung:

  Hier sehen sie ein 44.50 m hohe Spezial-Pfählungsmaschine im vollen Einsatz. Das gesamte Gebäude musste auf Pfählen fundiert werden, da der Bodensee sehr nahe liegt.

  18 Ortbetonpfähle und 89 Ortbeton-Verdrängungs-Pfähle mussten gebohrt werden damit das Gebäude danach auf einem echten Fundament zu stehen kommt.

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• Zeile3 Beschreibung:

  So schritten die Arbeiten im Untergeschoss voran.

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• Zeile4 Beschreibung:

  Und so präsentiert sich das fertige Hochhaus.

Ausgangslage:

Auf einer grünen Wiese, die Parzelle war umgeben von der SBB (Bahnhof Kreuzlingen), der Kantonsstrasse, einer Fussgängerunterführung einem Neubau Hochhaus und der Venenklinik.

Was wurde gemacht:

Es enstand ein modernes Hochhaus mit 9 Stockwerken mit einem angebauten Querbau über 3 Stockwerke. Die gesamte Parzelle wurde unter Niveau ausgenutzt (Garagen und Keller). Es entstanden 20 Wohnungen (2 1/2 und 3 1/2 Zimmerwohnungen), 12 Hotelzimmer sowie ein Restaurant.

• Projektstatus: Abgeschlossen
• Ort: Lindauerstrasse 7, 8309 Nürensdorf
• Arbeiten: Gerneralunternehmer, Projekt- und Bauleitung
• Start: Januar 2010 (Baubeginn 2011)
• Ende: Übergabe an Bauherrschaft April 2011
• Bauherrschaft: Immobiliengesellschaft
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• Zeile1 Beschreibung: So präsentierte sich die bestehende Liegenschaft (ehemals Restaurant Linde) an der Lindauerstrasse 7 in Nürensdorf. Und nach dem Umbau entstand dieses wunderbare neue Gebäude.
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• Text Vorher Nachher anzeigen: Nachher
• Zeile2 Beschreibung: Wo früher der Hintereingang beziehungsweise das Tor zum Lagerraum war, steht nun der Haupteingang des Mehrfamilienhauses.
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• Zeile3 Beschreibung: Der alte Anbau der als Gartenterrasse für das Restaurant Linde genutzt wurde, wurde durch einen Sichtbetonbaukörper ersetzt in welchem sich nun ein Gewerberaum befindet. Darüber befinden sich nun die Gartenterassen der Erdgeschosswohungen.
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• Zeile4 Beschreibung: So sieht das neue Mehrfamilienhaus aus mit den nach Süden ausgerichteten Balkonen respektive Terrassen.

Ausgangslage:

Bestehende Liegenschaft mit starkem Nachholbedarf und grossem Aussbaupotenzial.

Was wurde gemacht:

Für die Bauherrschaft erstellten wir an Steller der bestehenden Altbauliegenschaft 10 neue Wohnungen (2 1/2 bis 4 1/2 Zimmerwohnungen) sowie ein Gewerberaum. Das bestehende Gebäude wurde abgerissen und es enstand an gleicher Stelle ein Neubau mit dem Minergie-Standard.

• Ort: Alte Landstrasse 33, 8600 Dübendorf-Gfenn
• Arbeiten: Projekt- und Bauleitung, Umbau-und Neubauarbeiten
• Start: Frühling 2009 (Baubeginn März 2010)
• Ende: Übergabe an Bauherrschaft März 2011
• Bauherrschaft: Private Bauherrschaft
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• Zeile1 Beschreibung:

  So präsentierte sich die bestehende Liegenschaft an der alten Landstrasse 33 in Gfenn Dübendorf vor dem Umbau. 

  Und so sieht das Gebäude nach der gelungen Realisation der Bauphase aus.

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• Text Vorher Nachher anzeigen: Nachher
• Zeile2 Beschreibung:

  Das Herzstück des Bauernhauses bildete der Kachelofen. Dieser wurde erhalten und erstrahlt nun im neuen Glanz.

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• Zeile3 Beschreibung:

  Die neue Küche präsentiert sich in einem frechen, modernen rot.

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• Zeile4 Beschreibung:

  Der marode Dachstock des Bauernhaus ist nicht mehr zu Vergleichen mit dem "Schmuckstück" nach dem Umbau. Herrlich wie die Sichtbalken nun wieder zum Tragen kommen und dem Raum einen heimeligen Touch vermitteln.

Ausgangslage:

Bestehende angebaute Liegenschaft. Bauernhaus mit grossen renovationsbedarf sowie einer Scheune mit Ausbaupotenzial.

Was wurde gemacht:

Für die Bauherrschaft erstellten wir in diesem Objekt drei neue Reiheneinfamilienhausteile mit einer Wohnfläche von 130-150m² verteilt über jeweils drei Stockwerke. Der Altbau respektive der Bauernhausteil wurde bis auf die Tragkonstruktion ausgehölt und dann umgebaut mit dem Ziel möglichst viel von der alten Bausubstanz zu erhalten und zu zeigen. Die Scheune wurde abgerissen und an ihrer Stelle präsentiert sich nun ein moderner Neubau mit zwei Hausteilen. Die Fassade dieses Gebäudes zeigt sich in einer Holzschalung. Das Dach wurde über alle drei Einheiten neu erstellt. Zudem wurde eine Erdsondenheizungsanlage mit Bodenheizung installiert. Alle Fenster sind nun mit einer 3-Fach Verglasung ausgestattet.

• Projektstatus: Abgeschlossen
• Ort: Ludetswilerstrasse 3, 8332 Madetswil
• Arbeiten: Projekt- und Bauleitung, Umbau-und Neubauarbeiten
• Start: Ende 2009 (Baubeginn Sommer 2010)
• Ende: Übergabe an Bauherrschaft Juli 2011
• Bauherrschaft: Immobiliengesellschaft
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• Zeile1 Beschreibung: So präsentierte sich die zu überbauende Baulandparzelle im Mai 2010. 14 Monate später stand das moderne Mehrfamilienhaus.
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• Text Vorher Nachher anzeigen: Nachher
• Zeile2 Beschreibung: Die Bagger wurden aufgefahren und begannen mit dem ausheben der Tiefgarage.  Und so zeigt sich die Tiefgarageneinfahrt heute.
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• Zeile3 Beschreibung: Zur Sicherung des Nachbargrundstückes musste eine Baumeisterrühlwand erstellt werden.  Später wurde auch bei starkem Schneetreiben eifrig gearbeitet.
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• Zeile4 Beschreibung: Die Baulandparzelle vor und nacher von einer anderen Perspektive.

Ausgangslage:

Bauland

Was gemacht wurde:

Für die Bauherrschaft erstellten wir auf einer "brachliegenden" Baulandparzelle ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Es entstanden vier  3 1/2 Zimmerwohnungen und zwei 4 1/2 Zimmerwohnungen. Die Wohnfläche der Einheiten variiert zwischen 100-120m². Die Liegenschaftenbesitzer beachbsichtigten die Wohneinheiten zu vermieten. Das Gebäude wurde mit einer Erdsondenheizung und einer Komfortlüftung ausgestattet und erreichte somit Minergiestandard. 

• Ort: Langacherstrasse 4d, 8127 Forch
• Arbeiten: Gerneralunternehmung, Projekt- und Bauleitung
• Start: September 2011
• Ende: Übergabe an Bauherrschaft Januar 2012
• Bauherrschaft: Private Bauherrschaft
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• Zeile1 Beschreibung:

  So präsentierte sich das Grundstück im September 2011 und 5 Monate später stand der geplante Neubau bereits.

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• Zeile2 Bild nachher:
• Text Vorher Nachher anzeigen: Nachher
• Zeile2 Beschreibung:

  Die Aushubarbeiten sind in vollem Gange. Auf der rechten Seite zeigt sich die aufwendige und zeitintensive Unterfangungsarbeit.

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• Zeile3 Beschreibung:

  Hier sind bereits Baumeisterarbeiten im Gange.

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Ausgangslage:

Unüberbautes Grundstück mit steiler Böschung die wildüberwachsen war. In dieser Form nicht war das Grundstück nicht nutzbar.

Was wird gemacht:

Die Bauherrschaft hegte den Wunsch das Grundstück besser auszunutzen. Es wurde beschlossen eine Garage sowie einen Abstellraum zu erstellen. Damit dies realisiert werden konnte, musste die seit 1975 bestehende Stützmauer unterfangen und gesichert werden.